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福建防水工程應與建築物同壽命

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福建防水工程應與建築物同壽命

發布日期:2019-03-07 作者:福建防水工程 點擊:

一個設計、施工不合理的地下防水係統在建築物壽命期內損壞,對於毫無思想準備的業主來說就像是一枚定時炸彈,隨時都要付出高昂的代價。主要原因並不是維修或更換防水卷材本身,而是要重新使有問題的卷材暴露在外所產生的費用非常高。

防水工程

如果屋麵發生滲漏,查找滲漏點和維修相對簡單,而且修補材料選擇餘地大,積水容易掃除或排走。然而,要找到地下損壞的防水卷材卻要費時花錢得多,這體現在以下幾個方麵。

 1)需清除、更換無關的現場設施,包括耐磨麵層、花草樹木、人行道、照明設施、擋土牆、樓梯和坡道、護柱、標牌等等。如果基礎牆需要防水維修和更換,這些工作將取決於基礎深度。此外,開挖角度也有很大影響,影響範圍越大要處理的現場設施就越多。

 2)需開挖和回填壓實。除了開挖和回填會明顯地增加費用外,還需要進行回填夯實試驗,各種材料或開挖出來的東西的現場堆放也會遇到困難,這些都會產生費用。

 3)地下水壓力的影響。地下水壓的存在不僅會增加現場臨時排水的費用,而且也會使工期延長。因為在做新的防水前,必須等基層幹燥。

 4)室內裝飾和設施受損不在質保範圍內。根據地下設施室內的用途,因滲水造成的室內裝潢和設施的損壞所產生的費用,有時可與整個工程的費用相當,甚至超過,特別是當帶計算機控製的設備受到損壞時。這些費用均由業主承擔,因為沒有任何一家防水企業會將這些費用包括在質保範圍內。

 4)結構承載力不足帶來的製約。以廣場防水為例,在移除表土等覆蓋層時,如果現有頂板的承載力不能承受大型施工設備的動載,施工方隻得選用小型的、作業更費時的設備。

 5)需重建出入通道。在基礎開挖階段,需通過設置便橋、梯子、殘障專用道、行人通道等設施保持建築物出入口通暢。這些設施應符合建築規範。顯然,這些臨時設施的設計、施工、移除都增加了工程成本。

本文網址:/news/543.html

關鍵詞:福建防水工程

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